八代の元気印

[703]  Re:今年もあと1日

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おはようございます。
今年も今日だけになりました。
takayukiさん。こちらこそ好き勝手を書かせてもらいお世話になりました。
僕は転勤族でいろんな所を回り父も商店街で商売をしていたので僕の本町商店街で
感じた事を率直に書かせてもらいました。
takayukiさんは冷静に問題点を把握してると思います、普通は中にいると見えにくいものとかあるのですが外から見る目を持っています。
マックスバリューは補助金を利用してコストを下げて出店ですから投資を回収するのは早いですよね。商店街には還元されてないと僕も思いますが八代の人には２４時間営業のスーパーが出来て便利になったと思います。
よく映画館が出来たら外から多くの人が来ると言われますが僕もそう思います。
ただしもしゆめタウンとかましてやイオンとかに出来たのなら申し訳ありませんが
商店街には１円もそれらの人からのお金は入りません。
ゆめやイオンは売り上げが上がりますが、、、、、
商店街が中心にならないと！体力のあるうちに！！
ルートインがあんなところに建設してるんだから商店街エリアでシネコンとか
誘致出来るでしょう？シネコンを誘致すれば駐車場は必然的に出来ますよ。
なければシネコンは来ないから。
お客様を呼ぶにはハードとソフトです。ソフトは知恵とアイデアとおもてなしの心です。
私事ですがどうやら来年２月あたり転勤の可能性が強くなってきました。
まだ決定じゃないし人事の事は通達がでるまでどうなるかわからないけど。

来年（明日ですね）もよろしくお願いいたします。
（今日も明日も出勤です）

[702]  今年もあと1日

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おはようございます。

いよいよ、あと1日ですね。
しゅうさん!元気さん!grast!キャシーさん!kouさん!まえさん!
今年はお世話になりました。書き込みありがとうございました。
この八代元気印を “どげんかせんとあかん "と思って毎日の書き込みを自分に義務づけてきました。掲示板で心がけているのは、他人の批判をしない。中傷的なことは書いてないつもりです。
私の正体はバレバレですし、変なことは書くことはできません。ペンネームのメンバーさんには、もっと書き込んでくれると嬉しいです。八代を元気にしたいのです。だって、八代は小さな町です。もっと、住み良くなるために提言してほしいのです。以前のオーナーの福島君は痛烈に八代を批判してくれました。すごく、エキサイトしたし、そんなこと書いて大丈夫か?と思えるほどでした。その分、私からも他の人からもバッシングを受けてましたね。ある意味スゴイ。それに比べれば、大人しいですよね。

来年は、生き残りをかけた勝負の年になると思います。と昨日書き込みましたが、皆さんよろしくお願いします。

[701]  Re:Re:Re::2008年まで3日間

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おはようございます。

企業誘致は１００％政治なのでしょうか？
民間企業を誘致するならまず民間のチームがそこにないと。
企業誘致課はそれをチェックやアドバイスして問題点等民間チームと共同運営すればいいのです。


言われる通りです。
今日で、ルート営業の商品の補充と集金にお店の挨拶廻りが終わりました。年末の29日だというのに、店に活気や賑わいがないのを感じます。熊本市内のスーパーでおそらく熊本NO1の店は、昨年と変わらず売れています。八王寺センターという100坪強のスーパーです。
この店は生鮮3品プラス惣菜が新鮮で価格が安いのです。それに、酒米も揃っています。一般食品はゴンドラ14本しかなく、大量陳列を主に品揃えをしています。いつ行ってもお客で多いのですが、今日は駐車場に入るのに渋滞でしたし客で溢れていました。納品に行ったのですが、商品を持って店内を通り売場に行くのも大変でした。
熊本県内のスーパーを見るけど、まず、こんな店は、なかなかない。坪効率はおそらく熊本一です。

それに比べて、八代市内のスーパーは元気ないです。マックスバリューの一人勝ちですね。商店街で言われるのは、中心市街地活性化の補助金の2億1500万は地元に貢献していないと感じています。
誘致して波及効果がないのは、マックスバリューが商店街に背を向けて回遊性を拒否しているからでしょう。正月は八代宮も賑わうのですが、アーケードまでは行かないのでしょう。取り込むために、12月31日の0時からオープンするのですが。

商店街の欠点は何か?ハード面で言うなら、大型無料駐車場ですよ。
この結論は、消費者に商店街に対して不足するものは何ですか?
というアンケート調査を実施しました。不満を取り除いてやれば、いいのです。実は、この調査は夢タウンが電通を使って、調査したのです。3年前に結論が出ているのに、実現できないのです。この駐車施設が利益を生まないから、莫大な予算がかかるから躊躇するのでしょう。
今年の五月に内閣府から中活が認定されるまで、ずっと協議会で議論して、基本計画書のたたき台を作りました。更に、交通体系調査事業で指摘をして問題点が何であるか?結論は出ていました。そして、計画書が作られたのですが事実を捻じ曲げて、問題を摩り替えて計画書は作られました。私は、その意見書をいくつもの事業に対して、提出しています。採用されたことも多くありますが、完全に事実を捻じ曲げられたことがありました。アーケードの根本的な欠陥は、車社会に対応していないことです。有料の駐車場はありますが、無料の駐車場はありません。買うかどうか?判らないのに、駐車料金を払わないですよ。トイレもないのに安心して買い物できないですよ。中心地では、熊本市内でも有料です。それでも魅力があるから存在します。でも毎年、客数は減少しています。ゆめやイオンなどの郊外の大型店舗にお客が流出しています。この八代はひどいです。閉店する店舗も続出すると思いますよ。弊社も含めて、淘汰されるのかも知れません。お店の方と話をしても現実は厳しいですね。来年は、真剣に事業の再構築をしなければいけないのかも知れません。生き残りをかけた勝負の年になると思います。

[700]  Re:Re::2008年まで4日間

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おはようございます。
民間と公務員とは対局にあります。
民間は商店も会社もまず利益を出すという事が維持するための最低条件です。
利益を出してその利益を分配したり経営用資金として蓄えたり。。。
公務員には利益を生み出す機能も感覚もありません。
あたえられた予算を残さずどう使うか！なんです。
もちろん予算取りのために動きますがそれは利益を生むのと違って
そこに決まった税や交付金というお金があるからです。
よく第３セクターの破綻があっちこっちで言われてますが当たり前なんです。
利益を出す事を知らない人が運営したらどうなるか？
企業誘致は１００％政治なのでしょうか？
民間企業や民間の施設を誘致するならまず民間のチームがそこにないと。
企業誘致課はそれをチェックやアドバイスして問題点等民間チームと共同運営すればいいのです。
法的な事や公的書類の作成などは役所の人がはるかに詳しいし！

内閣でも大臣に民間人を起用するのだから仕事の内容自体で変えないとね！！

[699]  Re::2008年まで4日間

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おはようございます。

> 企業誘致課があるのは知ってます。
> 企業誘致課の顧問にtakayukiさんが入れば誘致のプロモーションが変わるでしょうね！！
> 八代市の住民税から報酬を渡しても僕はいいと思いますけど。

ありがとうございます。

私にその能力があるとは思いませんが、2年半前、熊本で飲み方があり、帰りの電車で偶然に坂田市長に会いました。何を市長は考えているのか?と日頃から思っていたので、自分の考えをぶつけました。その内容は、旧寿屋の跡地に八代市が購入するという時に、田方福祉株式会社が突然に購入した件です。今となってみると、八代市が購入するのでなく民間で購入されたので良かったのかも知れません。突然、文句を言われた市長は困られたでしょうね。今、考えると汗が出てきます。その後は、よく声をかけてくれます。そこに同席していたのが、元市議会議長の山本氏でした。

政治を職業としている方々に真剣に仕事をしてもらいたいですね。極論を言うと、八代市の市会議員は、すべてボランティアにすればいいと思ってます。みんな政治に専念して欲しいし、兼業で他に仕事をしている政治家が多すぎます。
市会議員も半分でいいです。ボランティアなら、私もやっていいです。自分の生まれ育ったところが発展するように、頑張るのは当然でしょう。名誉なことなので、給与はいりません。そうなると、県議会議員も国会議員もボランティアになれば、日本は変わるよ。

[698]  Re:Re:Re:Re:Re:2008年まで5日間

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おはようございます。
前回の僕の意見は外から見た意見です。
takayukiさんの回答からtakayukiさんの考えや熱意を感じ安心しました。
地元での小売店の経営者と以前同じような質問をしたら希望はあってもいっさい自分は
動かない。誰かがやってくれると。はっきりいって絶望してましたがtakayukiさんのような方も多くいるかも知れませんね。
年上のtakayukiさんに向かっていうのはおかしいかも知れませんがここの商店主の中ではtakayukiさんはまだまだ若手の方ですよね。でも若手がどこでも変えていくんです。
地元に貢献するものの誘致に反対する人達を外部の人が説得する事は出来ませんしそこまで手をかけなくとも別の場所に移したらいいだけですから。
同じ土地に昔から近所で暮らす人の意見は重要です。
takayukiさんが1軒1軒回るとおっしゃったtakayukiさんの行動力こそ明日につながります。
企業誘致課があるのは知ってます。
なんでもプロジュエクトを作るのは比較的簡単なんです。
要はそれがどう動いてるのか？が問題で基本的に役人には無理なんです。
一般人を中心としないと予算だけ消費されてしまいます。
チェックや意見を外部からももとめないと八代の中から活動してもそれはする事はしたと事故満足しか残りません。
せめて四半期事に成果の検証しないと！
企業誘致課の顧問にtakayukiさんが入れば誘致のプロモーションが変わるでしょうね！！
えっ？自分の店と商工会議所とハーモニーフェスタ委員会等いろいろしてるのに
そんな時間はないって？？
八代市の住民税からtakayukiさんに報酬を渡しても僕はいいと思いますけど。
ここの住民税って高いですから。僕は今まで人口１００万人の政令指定都市しか住んだ事はないんですが八代を入れて５都市中２番目に高いのがここです。
ちなみに一番高かったのが市の公務員の給料が日本一の堺市ですが、、、
でも八代とそんなに変わらなかったような？？？

[697]  Re:Re:Re:Re:2008年まで5日間

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おはようございます。

八代市は鉄道、道路、港と備えており八代市に魅力がない事はありません。 集客出来る施設の一つにJRAが運営するウインズがあります。日奈久に開設の話しが出たのはいつぐらいですか？

日奈久へのウイングの進出は、中島前市長の時ですから3年半前だと思います。


シネコンがゆめじゃなく中心地に土地を確保して開業しようとしたら僕はきっと反対する人が多く出ると思います。

私は反対しないし、もし反対するのであれば説得するために商店一軒一軒を回りたいと思います。


八代市も外部企業の誘致を市長が中央で訴えないとだめなんじゃ？今年4月に、坂田市長の肝いりで八代市役所に企業誘致課が新設されました。宮村課長さんは元商政観光課でしたので知っていますが実績をあげられると思います。


利益を誘導する事に反対する人達を説得するのは同じ地元に暮らす人しかありません。

いゃ〜真実に近いと思います。以前の日奈久の件に近いですが、これはリーダーの熱意が足りなかったからだと思います。


もし八代市で開業されてる小売店や飲食店にとってメリットのある施設（市街からかなりのお客様を集める事が出来る）が中心地周辺に開業計画が出たら反対する人を説得出来ますか？
> それとも商店街自体で反対しますか？

これは、商店街にとって八代市にとって地元に貢献する企業(商店)
であるか?どうか?が判断基準だろうと思います。ケースバイケースですね。例えば、以前は商店街にとってスーパーは敵対関係にありましたが、現在では違ってきています。商店街に食料品店があったとしても。その地域の生活者にとっては必要であるので反対すべきではありません。
それより、もっと大きなエリアで捉えて、地域間競争に勝たなければいけません。八代と小川のダイヤモンドシティーモール(現在バリューモール)の関係を考えると、映画であっても小川に負けてはいけません。

[696]  Re:Re:Re:2008年まで一週間

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おはようございます。
八代市は鉄道、道路、港と備えており八代市に魅力がない事はありません。
ただ魅力的なものが八代市にないんです。
たぶんそれは以前に八代に進出しようとしたいくつかの企業を八代の人達が追い返し続けた事が事実としてあり今もそうだと思われてるからでしょうね。
アミューズメントを作る上で必要なのがアクセスする手段です。ここには備わってます。後は土地の確保です。広さと借りる費用です。それもここはクリアするでしょう。
今は遊園地はどこも赤字で開業する人はいないでしょう。でも大きい施設の場合地域住民との話し合い等必要です。外部から多くの人をここに集客出来る施設の一つにJRA
が運営するウインズがあります。日奈久に開設の話しが出たのはいつぐらいですか？
周りの町は反対です。先日やっと最後まで反対していた町が賛成にまわりましたが、、、パチンコ店が開業するのに比べたらどれだけ市街の人達が来るのか？
パチンコ店は地元の人の購買力を落とすけど大型施設は他のエリアの人がここにお金を落としてくれます。
過去の経歴から外部の企業はおそれてるんじゃ？
シネコンがゆめじゃなく中心地に土地を確保して開業しようとしたら僕はきっと
反対する人が多く出ると思います。八代市も外部企業の誘致を広報やつしろなどで
書いてますが市民に伝えても市民は外部じゃないから仕方ないです。外部でアピールしないと！市長が中央で訴えないとだめなんじゃ？
利益を誘導する事に反対する人達を説得するのは同じ地元に暮らす人しかありません。商工会や商店街の役員の人とか、、、、、
もし八代市で開業されてる小売店や飲食店にとってメリットのある施設（市街からかなりのお客様を集める事が出来る）が中心地周辺に開業計画が出たら反対する人を説得出来ますか？
それとも商店街自体で反対しますか？

[695]  Re:Re:2008年まで一週間

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おはようございます。

多くのお店があれば外から人は集まるんです。八代以外から集客する企画が必要なんですね。それは大型アミューズメントを八代に作る事では？
これから人口が減少して行きます。具体的に芦北、水俣、人吉や球磨郡のお客様をどうここに来てもらうか？



新幹線が出来て、新八代駅が出来ても中心市街地とのアクセスが悪いし、八代に魅力を感じないから開業効果はゼロに近いです。
県外の観光業者に宣伝するのが下手なのか。観光客としてのターゲットを絞り込めないのでしょう。熊本県人は宣伝ヘタですし、地元の企業で一番店を自負できるとこは少ないのではないかと思います。それに比べて、鹿児島や宮崎はよくやっていると思いますよ。
どうしたら、市外のお客さんに来てもらうのか?
アミューズメント施設ね。夢タウンの福島店長にシネコンを作ってくださいとお願いしたところ、まんざらでもないとの感じでしたが。もう一年になり、何の進展もしないことを考えると、経営的にペイしないのでしょう。